Indlægstype

En tagterrasse tilbyder en unik mulighed for at forvandle ubenyttet tagflade til et attraktivt udendørs opholdsareal. Denne artikel fra Mit Byggeri dykker ned i de mange aspekter af at anlægge en tagterrasse, herunder inspiration, prisberegning for 2023, og praktiske råd. Uanset om du bor i et enfamiliehus eller i en flerfamilieejendom, kan installationen af en tagterrasse være en økonomisk overkommelig investering, særligt hvis dit tag allerede er dækket med tagpap. Videre i artiklen finder du en nyttig prisberegner, eksempler på priser og vejledning til, hvordan du bedst griber denne spændende tilføjelse til dit hjem an​​.

Fagekspert

Mark

Ajourført d. 19. december 2023

Disclaimer

Det redaktionelle team på Mit Byggeri er uafhængigt og objektivt. For at støtte vores journalistiske arbejde og fortsætte med at kunne tilbyde dette indhold gratis til vores læsere, modtager vi kompensation fra de virksomheder, der annoncerer på mit-byggeri.dk.

Denne kompensation kommer fra to hovedkilder:

For det første tilbyder vi betalte placeringer til annoncører for at præsentere deres tilbud. Den kompensation, vi modtager for disse placeringer, påvirker, hvordan og hvor annoncørernes tilbud vises på webstedet.

For det andet inkluderer vi også links til annoncørernes tilbud i nogle af vores artikler; disse "affiliate links" kan generere indtægter for vores websted, når du klikker på dem.

Den kompensation, vi modtager fra annoncører, påvirker ikke de anbefalinger eller råd, vores redaktionelle team giver i vores artikler, eller påvirker på nogen måde indholdet på Mit Byggeri.

Hvad er prisen for en ny tagterrasse?

Omkostningerne ved at anlægge en tagterrasse varierer betydeligt afhængig af flere faktorer, som størrelsen, materialerne, designet, og ikke mindst, om der skal foretages strukturelle ændringer i bygningen. Generelt kan prisen for en grundlæggende tagterrasse starte omkring 25.000-50.000 DKK, men for mere omfattende projekter, især hvis der er behov for betydelige bygningsmæssige tilpasninger eller luksuriøse materialer, kan prisen nemt overstige 100.000 DKK.

Materialerne udgør en væsentlig del af budgettet. Holdbare, vejrbestandige materialer som hårdttræ eller kompositter, der kræver mindre vedligeholdelse, kan være dyrere, men en god investering på lang sigt. Valg af rækværk, belysning og anden udsmykning påvirker også den samlede pris.

Arbejdskraft er en anden stor omkostningspost. Opførelsen af en tagterrasse kræver ofte specialiseret viden, især hvis der skal foretages ændringer i bygningens struktur. Det er vigtigt at ansætte kvalificerede fagfolk for at sikre, at terrassen er sikker og overholder gældende bygningsreglementer.

Tilladelser og godkendelser kan også føre til ekstra omkostninger. I Danmark kræver opførelsen af en tagterrasse ofte en byggetilladelse, og der kan være gebyrer forbundet med ansøgningsprocessen samt behov for professionelle tegninger eller planer.

Endelig bør man overveje de langsigtede omkostninger, herunder vedligeholdelse og eventuelle forsikringspræmier. En velvedligeholdt tagterrasse kan øge en ejendoms værdi, men kræver regelmæssig vedligeholdelse for at forblive sikker og attraktiv.

Samlet set er omkostningerne ved en tagterrasse en investering, der skal afvejes nøje med hensyn til budget, designpræferencer og den langsigtede værdi, den tilføjer til din ejendom.

Få 3 Tilbud på en tagterrasse

Få 3 Gratis Tilbud i hele landet
4.6 stjerner på Trustpilot fra 3230 anmeldelser
Entreprisegaranti som dækker fejl og mangler op til 35.000 Kr.

Få Uforpligtende Tilbud Her

Læs også: Ny terrasse? Se hvad det koster, få tips og inspiration

Eksempel på pris for ny tagterrasse

Et eksempel på prisen for en ny tagterrasse kan variere betragteligt afhængig af en række faktorer såsom størrelse, materialer, designkompleksitet og de specifikke krav til bygningen. For at give et konkret eksempel, lad os antage, at vi skal anlægge en standard tagterrasse på omkring 20 kvadratmeter på et eksisterende enfamiliehus.

For en basis model med standard materialer, som trykimprægneret træ eller et enkelt rækværk, kan du forvente at betale i omegnen af 50.000 til 75.000 DKK. Denne pris inkluderer typisk grundlæggende arbejde som konstruktionen af terrassegulvet, installation af et simpelt rækværk, og nødvendige sikkerhedsforanstaltninger.

Hvis du ønsker mere holdbare og æstetisk tiltalende materialer, som hårdttræ eller kompositmaterialer, samt tilpasset rækværk eller ekstra funktioner som indbygget belysning eller en integreret trappe, kan prisen stige til mellem 100.000 og 150.000 DKK. Disse priser inkluderer både materialer og arbejdskraft.

Skal der foretages større strukturelle ændringer på bygningen for at understøtte tagterrassen, eller ønskes der specialdesignede elementer, som overdækninger, plantekasser, eller avanceret belysning, kan prisen nemt overskride 150.000 DKK. Disse mere omfattende projekter kræver ofte involvering af arkitekter og specialiserede håndværkere, hvilket yderligere øger omkostningerne.

Det er også vigtigt at medregne yderligere omkostninger til byggetilladelser og eventuel teknisk rådgivning. Samlet set giver dette eksempel en idé om, hvad man kan forvente at betale for en ny tagterrasse, men de præcise omkostninger vil altid variere afhængigt af de individuelle projektbehov og lokaliteten.

Byg selv en tagterrasse

At bygge en tagterrasse selv kan være et ambitiøst, men yderst givende projekt, der giver dig mulighed for at tilpasse designet til dine specifikke behov og smag. Før du begynder, er det vigtigt at gøre grundig research og forberedelse. Først og fremmest skal du sikre, at din bygnings struktur kan bære vægten af en tagterrasse. Dette kan kræve en konsultation med en bygningsingeniør eller arkitekt.

Næste skridt er at udarbejde en detaljeret plan. Denne bør inkludere dimensioner, materialer, placering af elementer som rækværk og trapper, og ikke mindst, hvordan terrassen skal drænes. Materialer skal vælges med omhu; de skal være holdbare og velegnede til udendørs brug. Trykimprægneret træ, kompositmaterialer eller metalliske elementer er populære valg.

Du skal også sikre dig, at dit projekt overholder alle relevante bygningsregler og -standarder. Dette kan omfatte at indhente de nødvendige byggetilladelser og sikre, at designet overholder sikkerhedskrav, især i forhold til højden og styrken af rækværket.

Værktøjer og færdigheder er også vigtige faktorer. Bygning af en tagterrasse kræver en vis grad af håndværksmæssige færdigheder, og du skal sørge for at have de nødvendige værktøjer og udstyr. Det er vigtigt at huske på sikkerhed under arbejdet, især når du arbejder i højden.

Hvis du ikke har erfaring med lignende byggeprojekter, kan det være en god idé at søge professionel vejledning eller overveje at hyre fagfolk til visse dele af projektet, især de strukturelle aspekter. Selvbyg af en tagterrasse kan være en kompleks proces, men med den rette planlægning, omhyggelig udførelse og respekt for sikkerhed og reglementer, kan det blive en berigende oplevelse, der tilføjer værdi og nydelse til dit hjem.

Du kan her i videoen se hvordan du kan bygge en tagterrasse med fliser

Læs også: Træterrasser – Alt du skal vide inden du bestemmer dig

Regler for opførelse af tagterrasse

Opførelsen af en tagterrasse i Danmark er underlagt forskellige regler og love, som er vigtige at overholde. Bygningsreglementet fastsætter de primære regler for tagterrasser, og der kan også være specifikke regler i lokalplaner eller lignende. For enfamiliehuse gælder der blandt andet et krav om, at tagterrassen ikke må placeres nærmere end 2,5 meter til skellet, mens afstandskravet i sommerhusområder er 5 meter​​.

Sikkerhedsaspekter er også essentielle. Alle tagterrasser skal sikres med et værn eller rækværk, som er mindst 1 meter højt, og det skal være udformet således, at det forhindrer personskader, herunder at børn ikke kan klatre på værnet eller komme i klemme mellem balustre​​. En åben tagterrasse tæller ikke med i bebyggelsesprocenten, hvilket kan være en fordel, hvis man allerede har udnyttet den maksimale bebyggelsesprocent på sin grund​​.

En vigtig regel er, at opførelsen af en tagterrasse kræver byggetilladelse fra kommunen, især da tagterrassen er hævet over terræn. Kommunen skal have tegninger af, hvordan tagterrassen og bygningen kommer til at se ud, og de vil vurdere indbliksmulighederne til naboer​​.

For etageejendomme er der yderligere aspekter at tage hensyn til. Beslutningen om at bygge en tagterrasse kan ikke tages enkeltstående af en beboer, men kræver accept fra ejerforeningen. Det er også vigtigt at overholde lovgivningen, herunder krav stillet i Bygningsreglementet, lokalplanen, tinglyste servitutter osv. For eksempel skal en tagterrasse, der er større end 2,5 m2, have en gulv- og gulvkonstruktion, så trinlydniveauet ikke overstiger 58 dB​​.

Overdækket tagterrasse

Et yndet valg for husejere, der får installeret en tagterrasse, er at inkludere en overdækning. Med en overdækket terrasse skal du ikke bekymre dig om dug eller regnskyl, og du kan finde læ, når solens stråler er for stærke. 

En overdækket tagterrasse tilfører et ekstra lag af funktionalitet og komfort til dit udendørs rum på taget. Med en overdækning beskytter du terrassen mod vejr og vind, hvilket forlænger dens anvendelighed gennem året. Denne type terrasse er især ideel i Danmark, hvor vejret ofte kan være omskifteligt. Overdækningen giver mulighed for at nyde det udendørs liv, selv når det regner, og kan også give nødvendig skygge på varme sommerdage.

Når du planlægger en overdækket tagterrasse, er det vigtigt at tage højde for bygningsæstetik og strukturel integritet. Overdækningen skal harmonere med bygningens eksisterende design og samtidig sikre, at den ikke overbelaster bygningens struktur. Materialerne til overdækningen bør vælges med hensyn til holdbarhed og vedligeholdelse, da de vil være udsat for diverse vejrforhold.

Derudover skal man overveje, hvordan overdækningen påvirker lyset indenfor. Det er vigtigt at sikre, at den ikke kaster unødvendige skygger ind i boligen, hvilket kan påvirke boligens naturlige lysindfald. En løsning kan være at integrere gennemsigtige elementer eller lyspaneler i overdækningen, som tillader en vis grad af naturligt lys at trænge igennem.

En anden vigtig overvejelse er lovgivningen. Det er essentielt at sikre, at alle regler og bygningsnormer overholdes, herunder krav om byggetilladelse og sikkerhedsforanstaltninger. Det anbefales at konsultere med en arkitekt eller byggeekspert for at sikre, at den overdækkede tagterrasse både er lovlig, sikker og estetisk tiltalende.

Endelig kan en overdækket tagterrasse udformes med kreative og funktionelle elementer som indbygget belysning, varmekilder eller endda små haveområder, hvilket kan forvandle den til et sandt udendørs paradis. Denne tilføjelse til dit hjem er ikke blot en forbedring af din livskvalitet, men kan også øge din ejendoms værdi.

Få 3 Tilbud på en tagterrasse

Få 3 Gratis Tilbud i hele landet
4.6 stjerner på Trustpilot fra 3230 anmeldelser
Entreprisegaranti som dækker fejl og mangler op til 35.000 Kr.

Få Uforpligtende Tilbud Her

Ofte stillede spørgsmål

Vi modtager løbende en masse spørgsmål, så derfor har vi samlet de ofte stillede spørgsmål i nedstående FAQ.